Extras de Carte Funciară gratuit

Introducerea eliberării de extras CF gratuit a fost implementată în 2 etape distincte, într-o primă etapă (începând cu 7 aprilie 2025) fiind eliberate gratuit pentru proprietari extrasele de carte funciară doar la ghișeele oficiilor de cadastru și publicitate județene, pentru ca începând cu 2 iunie 2025 proprietarii să poată obține gratuit extrasul de carte funciară și online, de pe platforma MyEterra.

Opțiuni eliberare extras de carte funciară

Extrasul de carte funciară pentru informare poate fi solicitat de orice persoană interesată în legătură cu detaliile tehnico-juridice ale unui imobil, nu doar de către proprietarul imobilului respectiv.

Pentru orice persoană interesată să obțină un extras de carte funciară pentru informare, dar care nu sunt proprietarii respectivului imobil, ANCPI pune la dispoziție două posibilități, ambele opțiuni fiind contra-cost:

1. La oricare dintre sediile oficiilor ori ale birourilor de cadastru și publicitate imobiliară județene (lista completă a acestora aici) – preț 25 RON
2. Online, folosind platforma  EPay – preț 20 RON

Pentru accesarea platformei EPay este obligatorie crearea unui cont care trebuie asociat cu o adresă de email pe care veți primi toate notificările în legătură cu operațiunile făcute pe platforma EPay.

Înainte de a putea folosi platforma EPay, contul trebuie confirmat folosind adresa de email care a fost asociată contului.

Pentru proprietarii imobilelor, există următoarele opțiuni pentru intrarea în posesia extrasului de carte funciară:

1. La oricare dintre sediile oficiilor ori ale birourilor de cadastru și publicitate imobiliară județene  (lista completă a acestora aici) – Gratuit
2. Online, folosind platforma EPay – preț 20 RON
3. Online, folosind platforma MyEterra - Gratuit

Cum se obține extras de carte funciară online gratuit

Începând cu 2 iunie 2025, extrasele de carte funciară pot fi obținute gratuit de către proprietari, atât la ghișeele oficiilor de cadastru și publicitate imobiliară, cât și online, accesând platforma MyEterra.

Extrasul CF gratuit poate fi obținut la oricare dintre sediile oficiilor ori ale birourilor de cadastru și publicitate imobiliară județene (lista completă a acestora aici), de către proprietarii imobilelor sau reprezentanții legali ai acestora.

Extrasul de carte funciară gratuit online, în format digital, poate fi obținut accesând platforma MyEterra. Pentru acest lucru, este necesară crearea unui cont. Pentru aceasta, există următoarele posibilități:

1. Autentificare prin ROeID* (Romanian Electronic IDentification) - sistemul de identitate electronică utilizat în România pentru accesul securizat la servicii publice și private online. Astfel, proprietarul sau reprezentantul legal al acestuia trebuie să dețină un cont ROeID, accesează myeterra.ancpi.ro, alege opțiunea <<Autentificare cu ROeID>>, este redirecționat către platforma ROeID pentru autentificare iar, după autentificare, contul în MyEterra este deschis automat – practic, se poate solicita extrasul dorit fără nicio altă formalitate.
2. În cazul în care proprietarul nu are un cont ROeID*, documentele pot fi obținute prin următoarele modalități:
   • Solicitare online cu validare automată* – Nu este necesară prezența la ghișeu dacă utilizatorul dispune de o semnătură electronică calificată:
     • completează online, în aplicația MyEterra: adresa de email, codul CAPTCHA, acceptarea termenilor și condițiilor;
     • accesează link-ul primit în emailul de confirmare;
     • completează datele suplimentare: nume, prenume, CNP;
     • atașează copia actului de identitate semnată electronic calificat;
     • trimite cererea și așteaptă aprobarea unui operator ANCPI (în maximum 72h) fără să fie nevoie să mergă la ghișeu;
     • dacă cererea este aprobată, primește email de confirmare și contul se activează automat.
   • Solicitare online cu validarea identității la ghișeu* – este necesară prezența la ghișeu:
     • completează cererea online;
     • primește un email cu invitația la ghișeu pentru confirmarea identității în maximum 72 de ore;
     • se prezintă la orice oficiu teritorial cu un act de identitate valabil: carte de identitate, buletin, carte provizorie sau pașaport;
     • verificarea identității se face pe loc de către personalul oficiului;
     • confirmă adresa de email (primește un link valabil 72 de ore);
     • după confirmare cererea este procesată în maximum 72 de ore;
     • odată aprobată cererea de cont, vei avea contul activ.
   • Solicitare direct la ghișeu
     • se prezintă la ghișeul oricărui oficiu teritorial, cu un act de identitate și (dacă e cazul unui cont de reprezentant al altei persoane sau firme) documentele mandatului și actele de identitate ale mandantului valabile și completează formularul de solicitare;
     • confirmă adresa de email și primește un link valabil 72 de ore;
     • după confirmare cererea este analizată în maximum 72 de ore;
     • odată aprobată cererea de cont, vei avea contul activ.

Odată creat și activ contul MyEterra, extrasul de carte funciară poate fi obținut rapid. După autentificarea în platformă, se solicită extrasul de carte funciară gratuit pentru imobilul dorit, iar documentul este generat în format digital. Dacă imobilul este înregistrat în sistemul informatic eTerra, documentul poate fi descărcat în câteva minute din contul MyEterra. Dacă imobilul nu este înregistrat în sistemul informatic, conversia cărții funciare din format letric în format digital durează aproximativ două zile lucrătoare.

Alte opțiuni de a obține extras de carte funciară

Alternativ la opțiunile prezentate mai sus, variante oficiale ale Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, platforma online CFunciara.ro pune la dispoziția oricărei persoane interesate un sistem simplu de solicitare a extrasului de carte funciară pentru informare, fiind necesare doar datele de identificare ale imobilului de interes (număr de carte funciară, număr cadastral ori identificator electronic), fără a mai fi obligatorie crearea și gestionarea unui cont de utilizator.

Totodată, primiți suport din partea colegilor noștri în timp real, prin una dintre metodele de contact puse la dispoziție prin sistemul de Suport clienți (email, WhatsApp, LiveChat). Astfel, pentru orice nelămurire în legătură cu informațiile necesare pentru înregistrarea unei comenzi ori pentru a verifica statusul unei comenzi înregistrate anterior, veți primi suportul necesar pentru a selecta cea mai bună opțiune în legătură cu serviciile oferite de platforma CFunciara.ro.

Platforma CFunciara.ro este o platformă privată, administrată de Online Support Services SRL, firmă specializată în servicii de cadastru și topografie, companie autorizată de ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară) prin Certificatul de Autorizare Nr. 3169/24.03.2025 să realizeze lucrări de specialitate în domeniile cadastrului, geodeziei și cartografiei pe teritoriul României.

Alte servicii online oferite de platforma CFunciara.ro

În completarea serviciului de extras de carte funciară pentru informare, platforma CFunciara.ro vă pune la dispoziție o serie de servicii complementare, toate disponibile exclusiv online, menite să acopere întreaga gamă de documente necesare în mod regulat în spețele specifice fondului funciar ori urbanistice.

Acest articol a fost redactat în data de 2025-10-06 și nu reprezintă un document oficial. Pentru informații oficiale și actualizate te rugăm să te adresezi Oficiului sau Biroului de care aparține imobilul tău. Cfunciara.ro nu își asumă eventualele greșeli sau întârzieri de actualizare a informației.