Ce este un plan de amplasament și delimitare și care este scopul său în cadrul unui proiect de construcție sau dezvoltare imobiliară?
Un plan de amplasament și delimitare este un document tehnic care prezintă adresa administrativă completă, poziția, limitele și vecinătățile unui imobil. Acesta este realizat pe baza măsurătorilor topografice și ilustrează elementele esențiale precum limitele de proprietate, dimensiunile, coordonatele, amplasamentul construcțiilor existente sau propuse, respectiv reperele topografice fixe folosite ca puncte de sprijin în realizarea documentației tehnice.
Scopul principal al unui plan de amplasament și delimitare este de a furniza informații unice, unitare, necesare pentru planificarea și proiectarea lucrărilor de construcție sau dezvoltare imobiliară. Acesta servește drept bază pentru elaborarea proiectului și pentru obținerea autorizațiilor, avizelor și certificatelor de urbanism. De asemenea, planul de amplasament și delimitare poate fi utilizat în procesul de vânzare-cumpărare, încheierea contractelor, stabilirea limitelor drepturilor de proprietate asupra bunului în cauză și soluționarea litigiilor privind delimitarea terenurilor.
În cadrul unui proiect de construcție sau dezvoltare imobiliară, planul de amplasament și delimitare este documentul de bază pe care proiectantul aplică prevederile urbanistice stabilite de autoritățile locale în vederea respectării regulilor de urbanism, a cerințelor tehnice și a drepturilor de proprietate, precum și pentru coordonarea eficientă a lucrărilor și evitarea posibilelor conflicte.
Atenție
Acest articol a fost redactat în data de 2023-04-09 și nu reprezintă un document oficial. Pentru informații oficiale și actualizate te rugăm să te adresezi Oficiului sau Biroului de care aparține imobilul tău. Cfunciara.ro nu își asumă eventualele greșeli sau întârzieri de actualizare a informației.
Articole Plan de amplasament și delimitare
Alte articole scrise de specialiștii noștri în legătură cu Planul de amplasament și delimitare. În cazul în care ai întrebări, nu ezita să folosești Formularul de Ajutor.
Categorii de articole
Extras de Carte Funciară Extras de Plan Cadastral pe Ortofotoplan Extras de Carte Funciară Colectivă Actualizare adresă în Cartea Funciară Identificare imobile după proprietar Identificare imobil după adresă Copie Plan Încadrare Copie Plan Cadastral Copie inventar de coordonate Stereo 70 Copie certificată din arhiva OCPI Copie Intabulare Copie Carte Funciară (in extenso) Copie Contract Vânzare Cumpărare Plan de amplasament și delimitare Copie după Releveu Certificat de sarcini
